新晨科技子公司拟出售房产 预计增加2024年度合并报表净利润

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5月23日晚间新晨科技(300542)公告，为进一步优化公司资产配置、盘活公司资产并提高资产使用效率，同意公司全资子公司江苏新晨信息科技发展有限公司（下称“江苏新晨”）将坐落于南京市鼓楼区中山北路26号28层的房产按照市场价格并在董事会权限内对外出售给无关联关系第三方，根据目前交易标的所在地市场价格初步测算。

据披露，截至2024年4月30日，上述交易标的账面原值603.65万元，累计折旧573.47万元，账面价值30.18万元。

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新晨科技称，本次出售资产所得款项将用于公司日常生产经营等事项。本次出售资产不涉及人员安置、土地租赁、债务重组等情况，公司不会因本次出售资产交易产生关联交易或产生同业竞争等情况。

本次资产出售有利于公司进一步优化资产结构、盘活现有资产并提高资产运营及使用效率，增加现金流入，为公司未来财务状况及经营成果等带来正面影响，不会对公司现有业务发展和盈利水平造成不利影响。本次交易遵循公开、公平、公正的原则，不存在损害全体股东利益的情况。根据目前交易标的所在地市场价格初步测算，本次房产出售价格预计不低于1000万元，预计增加2024年度江苏新晨报表及公司合并报表净利润。

2023年，新晨科技实现净利润3636.45万元，同比下滑30.24%。2024年一季度该公司净利润亏损1320.67万元。不过近日来新晨科技预计增加2024年度净利润事项不断。

此前在5月22日晚间该公司披露，全资子公司北京瑞得音信息技术有限公司（下称“瑞得音”）根据其《公司章程》规定并经股东决定，同意瑞得音根据2023年度经审计的累计未分配利润7647.57万元，以现金方式向股东分配利润4600万元。公司于2024年5月22日收到瑞得音现金分红款4600万元。上述利润分配将增加新晨科技2024年度母公司报表净利润，但不增加公司2024年度合并报表净利润，因此，不会影响2024年度公司整体经营业绩。

新晨科技是以金融行业为核心，覆盖空管、军工、公安、媒体及大中型国有企事业单位等行业的专业信息化解决方案与服务的供应商。

作为低空经济概念，新晨科技近期股价明显上行。5月16日至17日两个交易日间，新晨科技股价收获约35%涨幅。经历短暂回调后，近三个交易日来该公司股价再度连续上行，至5月23日盘中达到18.88元/股的近年高点，较4月中旬股价实现翻番。

在近期披露的异动公告中，新晨科技表示，近期公司关注到低空经济作为新质生产力得到国家政策的大力支持和地方省市的高效响应，预计行业发展前景良好。但与此同时，当前低空经济相关行业政策尚未完全明朗，行业发展模式尚具有一定的不确定性，故其发展进度及效果等仍需客观冷静分析，避免短期盲目过热。

公司长期从事国家空管领域信息化建设与业务应用，目前正在对低空信息化领域进行研发和开拓，尚未对公司的经营产生重大影响。公司2022年度、2023年度在低空信息化领域的收入仅占主营业务收入分别约为0.07%、0.01%。敬请广大投资者注意投资风险，理性决策，审慎投资。

除新晨科技外，近期还有多家上市公司披露出售房产盘活固定资产的消息。

5月20日维宏股份(300508)公告，拟对外出售坐落于上海市闵行区自有办公楼一栋，总建筑面积为933.11平方米。根据聘请的评估公司出具的评估报告，该房产评估价值为1430.64万元。公司将通过房产中介机构在市场寻找意向交易对方等方式进行，在不低于房产评估价值的基础上，综合考虑二手房市场行情，与交易对方协商确定该房产的最终成交价格，并将签署房屋买卖合同。本次交易将有效盘活公司固定资产，优化资产结构，提高资产运营效率，获得的资金将用于补充公司流动资金，对现金流起到积极影响。

此前在5月13日筑博设计(300564)也披露，计划将坐落于上海市俞泾港路11号的房产出售给钱俊杰、汪丹云等6名自然人，该房产总建筑面积为2286.65平方米。根据评估机构出具的资产评估报告，本次评估价值总计为8591.86万元，本次交易以评估价格为基础，经双方友好协商，拟以8643.54万元进行出售。

该公司称，本次交易的履行有利于盘活公司固定资产，提高资产运营效率，对现金流起到积极影响。经初步测算，本次交易完成后，预计对公司当期损益的影响约为4400万元左右，实际影响公司损益金额需以审计机构年度审计确认后的结果为准。