财联社债市早参5月22日 |超长期特别国债首批项目已做好下达准备；何立峰强调严防严控房地产、地方政府债务等风险

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　　债市要闻

　　【何立峰：要统筹做好房地产风险、地方政府债务风险等相互交织风险的严防严控】

　　5月21日，全国地方党委金融办主任会议在京召开，中共中央政治局委员、中央金融委员会办公室主任何立峰出席会议并讲话。何立峰表示，当前，要统筹做好房地产风险、地方政府债务风险、地方中小金融机构风险等相互交织风险的严防严控，严厉打击非法金融活动。

　　【国家发改委：已做好超长期特别国债首批项目下达准备】

　　国家发展改革委新闻发言人李超5月21日在新闻发布会上表示，已经做好超长期特别国债第一批项目下达准备，梳理出了一批符合“两重”建设要求、可立即下达投资的重大项目，待国债资金到位后即可加快建设。李超介绍，1月至4月，国家发展改革委共审批核准固定资产投资项目50个，总投资3207亿元，主要集中在高技术、水利等行业；其中，4月审批核准固定资产投资项目20个，总投资1152亿元。

　　【楼市新政接力落地！多地相继跟进落实首付比例、房贷利率调整】

　　央行“517 新政”发布以来，多地相继跟进落实首付比例、房贷利率等方面的调整。5月21日，财联社记者从长沙多个房产中介及个贷经理处获悉，该地目前首套及二套房首付比例分别为15%、25%；同时首套房贷利率由3.75%降为3.65%、二套由4.1%降至3.95%。

　　同日，财联社记者从合肥某国有大行了解到，该行已将首套房按揭贷款首付比例降至1.5成，二套房贷首付比例降至2.5成。此外，首套房按揭贷款利率也由此前的3.75%降至3.45%。

　　此外，武汉有房产中介表示，武汉全省首套首付不低于15%，二套不低于25%；首套房贷利率降为3.25%，二套降为3.35%。财联社记者询问武汉多家银行个贷部，有银行确认开始执行首套首付15%，二套首付25%；同时首套房贷利率由3.55%降为3.25%。

　　解读：专家表示，从武汉、长沙等地的操作来看，各地首付比例会有持续下降的空间，预计至少所有二线城市首付比例都有可能下调至15%。“这是近期判断各地房地产政策尤其是房贷政策方面所需要把握的重点方向，对于各地政策进一步宽松和房贷市场及购房市场的进一步活跃具有积极的作用，同时也对5-6月份全国房地产市场的也具有促进意义。”

　　【4月债券通“北向通”月度日均成交408亿元】

　　债券通有限公司最新发布的2024年4月债券通运行报告显示，4月，债券通“北向通”成交8968亿元人民币，月度日均成交408亿元人民币。其中，国债交易最为活跃，占月度交易量的60%。4月，债券通“新债信息通”共计发布92只债券的发行信息和发行结果。4月，ePrime债券发行系统助力19笔境外债券完成发行，发行量合计达等值215.3亿元人民币。

　　【天津拟再发逾251亿元特殊再融资债券】

　　5月21日，天津市在中国债券信息网披露的文件显示，其拟于5月28日发行特殊再融资债券251.87亿元。这是天津自2023年10月以来，第7次披露拟发行特殊再融资债券，已发行及拟发行规模合计1749亿元。截至目前，全国披露的特殊再融资债券总额已达14972.7904亿元。

　　【上海市5月将继续通过商业银行柜台市场发行地方政府债券30亿元】

　　上海市5月将继续通过商业银行柜台市场发行地方政府债券30亿元，该债券于5月21日至5月23日期间，面向个人和中小机构投资者发售，和有售。本期债券募集的债券资金将用于市级的、医疗卫生等民生类项目。

　　【有关部门正严查基金机构私募资管业务结构化发债违规行为】

　　据媒体报道，为贯彻落实中央金融工作会议精神和新“国九条”要求，保护投资者利益，有关部门正全面强化证券基金经营机构监管。据该媒体报道，监管针对证券基金经营机构私募资管业务参与结构化发债违规行为，已累计处理19家机构和90名从业人员，相关违规行为显著减少。

　　【：旗下2.1亿美元债预计无法兑付本息】

　　弘阳地产集团有限公司(简称“弘阳地产”，01996.HK)发布公告， REDSUN 7.3 05/21/24所有未偿本金连同其应计和未付利息将于2024年5月21日到期并应付。如公告所述，应付金额预计不会在到期日支付，到期时未能支付该等款项将构成2024年5月票据以及其他美元票据的违约事件。 据了解，今年2月16日，伦敦分行向香港高等法院提呈针对弘阳地产的清盘呈请，涉弘阳地产发行的2023年到期的2亿美元9.5%有担保票据，该清盘呈请聆讯已押后至6月26日举行。在此之前的1月23日，由弘阳地产控股股东弘阳集团担保，子公司弘昇公司发行的一笔于2022年到期的2.75亿美元，9.875%优先票据，被持有人向香港高等法院申请对弘阳集团的清盘呈请。5月10日，弘阳地产公告，上述2.75亿美元的优先票据重组方案取得重大进展，已获93.8%的现有重组债务持有人签订或同意重组支持协议。鉴于票据重组取得重大进展，弘阳呈请的聆讯将延期至7月15日。

　　【美联储决策者齐发声：需确保通胀回到2%目标路径然后再开始降息】

　　美联储决策者周二表示，美国中央银行需要等待几个月，以确保通胀确实回到2%的目标路径，然后再开始降息。自去年7月以来，美联储将其基准利率保持在5.25%-5.50%的范围内，并在今年1月至3月经历了三个月高于预期的通胀数据后，对近期劳动力市场放缓和通胀回落的迹象持谨慎欢迎态度。

　　公开市场：

　　央行公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，5月21日以利率招标方式开展了20亿元7天期逆回购操作，中标利率为1.8%。Wind数据显示，当日20亿元逆回购到期，因此单日完全对冲到期量。

　　信用债事件

　　■世茂建设：重大事项存在不确定性，公司债自5月22日起停牌

　　■：超过68%之债权人已加入重组支持协议；同意费截止日期进一步延长至2024年5月29日

　　■宝龙实业：被上海证监局出具警示函，某私募基金认购“20宝龙02”资金源于上海瑞龙投资

　　■旭辉集团：“PR旭辉03”应于5月27日第三次分期偿付，公司尚未足额筹集兑付资金

　　■：拟优化并增加下属公司股权份额实施债务重组，涉及不超125亿元债权

　　■恒大地产等被强制执行11.9亿，恒大地产累计被执行超669亿

　　■签订230亿港元5年期银团贷款

　　■：“21金地MTN004”应于5月27日偿付本息20.744亿元

　　■万科：获12亿元贷款，以常州圣鑫100%股权提供质押担保

　　■：接获香港清盘呈请，涉及债券未偿款项390.2万元

　　■西宁城投及时任董事长张定申收警示函，公司债券发行环节间接参与认购

　　■天津城投拟发行不超过20亿元公司债券，用于偿还公司债券本金

　　■法院颁令将控股有限公司呈请聆讯延期至6月11日

　　■拟发售本金总额合计15亿美元的2029年到期可换股优先票据

　　■方圆地产：目前暂未有进一步的境外债处理方案

　　■收到受托人因未付款及相关利息未获支付而发出的票据加速通知

　　市场动态：

　　【货币市场|货币市场利率多数上行】

　　周二，货币市场利率多数上行，其中银存间质押式回购加权平均利率1天期上行3.99BP报1.7639%，7天期上行3.85BP报1.847%，14天期上行1.74BP报1.89%，1月期上行0.77BP报1.88%。

　　Shibor短端品种集体上行。隔夜品种上行3.9BP报1.758%；7天期上行4.4BP报1.847%；14天期上行1.6BP报1.887%；1个月期上行0.1BP报1.906%。

　　银银间回购定盘利率全线上涨。FDR001涨4.0个基点报1.77%；FDR007涨5.0个基点报1.85%；FDR014涨3.0个基点报1.9%。

　　银行间回购定盘利率全线上涨。FR001涨6.0个基点报1.83%；FR007涨4.0个基点报1.85%；FR014涨5.0个基点报1.95%。

　　【利率债|银行间主要利率债收益率多数上行，10年国债小幅上行0.15bp】

　　周二，央行公开市场操作继续保持微量20亿，债市情绪低迷，主要期限利率多数上行，10年期国债上行0.15bp。

　　具体来看，国债期货早盘低开后横盘震荡，午后跌幅逐渐收窄，30年期主力合约跌0.12%，10年期主力合约跌0.07%，5年期主力合约跌0.07%，2年期主力合约跌0.05%。

　　银行间主要利率债收益率多数上行。截止北京时间16:30，10年期国债活跃券240004收益率上行0.15bp报2.31%，5年期国债活跃券240001收益率上行0.25bp报2.1075%，10年期国开活跃券240205收益率持平报2.409%。

　　【信用债|各期限信用债收益率涨跌不一，全天成交超1100亿元】

　　周二，信用债窄幅震荡，各期限信用债收益率涨跌不一，全天成交超1100亿元。银行间及交易所信用债（企业债、公司债、中票、短融、定向工具）共成交1772只，总成交金额1161.74亿元。其中959只信用债上涨，72只信用债持平，719只信用债下跌。

　　涨幅超2%的信用债共22只，其中“H0阳城01”、“H0阳城03”、“23万科MTN001”涨幅位居前三，分别涨252.38%、62.68%、26.67%，分别成交22万元、68万元、996.04万元。

　　跌幅超2%的信用债共6只，“H7泰禾01”、“H8泰禾01”、“H6泰禾03”跌幅位居前三，分别跌93.78%、70.48%、66.6%，三只债分别成交13.44万元、9.15万元、25.89万元。

　　高收益债：共12只收益率高于15%的信用债有成交，其中“H0阳城03”、“20中骏02”、“22旭辉01”收益率位列前三，分别为5676.97%、887.68%、101.19%，三只债分别成交16.03万元、38.4万元、18.87万元。共21只收益率处于8%-15%区间的信用债有成交，其中“21金地04”、“23万科MTN001”、“23万科MTN002”收益率位列前三，分别为14.29%、13.77%、13.46%，三只债分别成交16.89万元、996.04万元、6059.22万元。

　　【欧债市场|欧债收益率集体收跌，英国10年期国债收益率跌3.9个基点报4.128%】

　　欧债收益率集体收跌，英国10年期国债收益率跌3.9个基点报4.128%，法国10年期国债收益率跌2.4个基点报2.969%，德国10年期国债收益率跌3个基点报2.497%，意大利10年期国债收益率跌1.8个基点报3.789%，西班牙10年期国债收益率跌1.9个基点报3.260%。

　　【美债市场|美债收益率全线收跌，10年期美债收益率跌3.3个基点报4.417%】

　　美债收益率全线收跌，2年期美债收益率跌1.9个基点报4.839%，3年期美债收益率跌2.7个基点报4.612%，5年期美债收益率跌3.2个基点报4.44%，10年期美债收益率跌3.3个基点报4.417%，30年期美债收益率跌3.4个基点报4.552%。

（文章来源：财联社）